Строительство

  • "Умный дом"
  • Бани и сауны
  • Бытовая техника
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Инструмент и оборудование
  • Интерьер и декор
  • Ландшафт и дизайн
  • Мебель
  • Окна и двери
  • Разное
  • Ремонт и отделка
  • Сантехника и отопление
  • Строительные материалы
  • Школа ремонта
  • Электрика
  • Как обустроить приусадебный участок
    Проживая в частном имении или на даче, каждый
    10 советов по выбору мебели для офиса
    Офисная мебель, пожалуй, не менее, если не более,
    Проведение электропроводки
    Проводка электрики в доме – это одна из
    Выбор кондиционера
    Кондиционеры по конструктивному использованию бывают двух классов: 1.
    Потолочные кондиционеры: характеристики и особенности монтажа
    Применение кондиционеров является эффективным и проверенным способом достижения
    Зеркала, облачённые в багеты
    Сегодня модная некогда тенденция украшения зеркал в изысканные
    Русская баня: традиции интерьерных решений
    Строительство бани требует от застройщика не только соблюдения
    Роспись потолков и стен
    Сегодня роспись является модным дизайнерским трендом. Расписывают все:

    Основные виды колес
    Колеса являются неотъемлемой частью автомобиля. Ведь без него
    Аренда коммерческой недвижимости
    Аренда недвижимости коммерческого предназначения — это крайне актуальный
    Черноморский Лоо
    Одним из наиболее значимых курортов Сочинского района является
    Фэн Шуй отдыхает, когда работает главная способность человека
    Внутреннее убранство жилой квартиры способно рассказать многое о
    Проверка работоспособности аккумулятора
    Иногда нам надо знать, хватит ли энергии аккумуляторной
    Самая западная Европа
    Ещё не догадались?! Разумеется, Португалия! Средиземноморские субтропики, дождливая

    Наступает дефицит офисов в аренду в Москве

    Аналитические данные первого квартала текущего года позволяют сделать вывод об урегулировании проблем сегмента офисной недвижимости в столице. Сегодняшняя тенденция замечена еще в последние месяцы прошлого года, но при этом теперь особняки в аренду пользуются максимальным спросом. Число вакантных бизнес-центров регулярно становится меньше. Аренда офиса от собственника в Москве стала серьезной проблемой – большинство объектов уже заняты. Все меньше вакантных площадок и в объектах более низкого уровня. Рост спроса на офисные площадки ведет к росту ставок для арендаторов – в течение первых нескольких месяцев нынешнего года эти показатели повысились примерно на 5,5%.

    Объем предложения в сегменте офисной недвижимости сейчас является неудовлетворительным. Поводом такой ситуации может считаться дефицит финансирования в период кризиса и отмена многих проектов. В 1 квартале 2011 года было введено в эксплуатацию 208 тыс. квадратных метров офисов. В 2010 году этот параметр был значительно выше – снижение составило 50%.

    Серьезное влияние на рынок офисной недвижимости оказали действия столичных властей. Запреты проектов, разрыв договоров и ограничение возможностей строительства явились причиной для дефицита предложения. По предварительным данным к завершению этого года планируется сдать не более 1 млн. квадратных метров офисов. Пока обозначенный показатель превышает эти данные в полтора раза, однако рассчитывать на то, что этот прогноз сбудется, не приходится. У девелоперов слишком много проблем с поиском средств и решением административных проблем.

    Недостаток денег накладывает значительный отпечаток на сектор офисной недвижимости. Взять кредит под проекты очень сложно, так как окупаемость бизнес центров Москвы длительна, из-за чего гораздо выгоднее давать деньги под жилищные проекты.

    Заинтересованность со стороны арендаторов регулярно растет. Есть вероятность, что к концу текущего года свободными окажутся не более 12% офисов класса А и лишь 8% объектов в категории В. Особенно высокий интерес арендаторы выражают к элитным офисам. Из-за этого ставки на рынке офисов класса В за несколько месяцев изменились недостаточно. Но в классе А максимальный размер ставок составляет 900 долларов за квадратный метр в год. Аналитики прогнозируют дальнейшее увеличение стоимости аренды на качественные офисы – в среднем за год оно достигнет 15-20%.

    Четверг, Ноябрь 3rd, 2011| Рубрика: Недвижимость.


     Недвижимость

    Для чего нужна разметка на дорогах
    Разметка — это линии, надписи и другие обозначения
    Автокредитование
    Плюсы и минусы. Вы решились на покупку машины,
    Создаём искусственный водоём
    Вода – это настоящее украшение любого участка, так
    Оформление своей квартиры
    Оформление своей квартиры таким образом, чтобы остаться довольным
    Автомобили от производителей Китая
    Еще совсем недавно мы были уверены, беря в
    ДСАГО или ОСАГО в ином масштабе
    Многие владельцы транспортных средств в нашей стране в
    Замена стеклопакета в пластиковом окне в Москве
    Современные пластиковые окна являются надежным, привлекательным элементом обустройства
    Новые модели автомобилей 2011
    Каждый год автомобилестроители вводят все больше новых моделей.
    Выбираем тротуарную плитку
    Определять подлинное качество тротуарной плитки, только по её
    Грузоперевозки по Москве и России
    Сегодня грузоперевозки по России и странам СНГ развиваются
    Покупка нового автомобиля
    Вот и пришла пора вытряхнуть все остатки на
    Неоригинальные запчасти – в чем отличие?
    Не секрет, что большинство оригинальных запчастей заводов-производителей автомобилей
    Тренажеры в дизайне интерьера
    Статья про выбор тренажеров, подходящих под дизайн интерьера
    Для чего предназначены специальные автомобили?
    Как нам известно из прошлых лет, первыми были
    Страхование автомобиля по программе КАСКО.
    Данный вид страхования предназначается для владельцев транспортного средства



    TEST


    2000– © ege66

    Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт.
    Партнеры сайта
    Полезно
    Карта сайта
    О сайте
    Реклама на сайте

    Нагрузка:
    34 запроса, 0,589 секунд, 15.24 Мб