Строительство

  • "Умный дом"
  • Бани и сауны
  • Бытовая техника
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Инструмент и оборудование
  • Интерьер и декор
  • Ландшафт и дизайн
  • Мебель
  • Окна и двери
  • Разное
  • Ремонт и отделка
  • Сантехника и отопление
  • Строительные материалы
  • Школа ремонта
  • Электрика
  • Фундамент из ФБС на монолитной основе
    Плитный или сплошной фундамент представляет собой армированную монолитную
    Заборы из профнастила
    Заборы из профнастила в последнее время пользуются особенной
    Резиновая плитка GANGART: о достоинствах материала нового поколения
    С момента появления на строительном рынке эта уникальная
    Выбор мебели
    Для кого-то мебель – это просто хранилище или
    Жёлтый цвет в интерьере дома
    Эмоциональная реакция человека на цвет является достаточно сильной.
    Ремонт виброплит
    Частенько, в самое горячее время самая необходимая и
    «Триколор» продолжает сотрудничество со «Сбербанком»
    Компания «Триколор» на протяжении длительного времени является партнером
    Обои под покраску.
    Обои под покраску — это рулонный отделочный материал,

    Правильная покупка
    Вот и настал момент, когда покупка новой квартиры
    Продажей квартир в новостройках
    Продажей квартир в новостройках характеризуется первичный рынок недвижимости.
    Сколько стоит ипотечное страхование
    Принимая решение о покупке жилья по программе ипотечного
    Недвижимость США: привлекательность объектов инвестирования
    Последний события и широко обсуждаемый всемирный кризис, который
    Как «сбить» цену на квартиру
    Каждый, кто решил приобрести жилье, желает заплатить продавцу
    Поиск недвижимости: преимущества профессионального сервиса
    Поиск недвижимости – это тот вопрос, который покупатель
    Проверка работоспособности аккумулятора
    Иногда нам надо знать, хватит ли энергии аккумуляторной
    Коттеджные поселки
    На сегодняшний день все большей популярностью на рынке

    Наступает дефицит офисов в аренду в Москве

    Аналитические данные первого квартала текущего года позволяют сделать вывод об урегулировании проблем сегмента офисной недвижимости в столице. Сегодняшняя тенденция замечена еще в последние месяцы прошлого года, но при этом теперь особняки в аренду пользуются максимальным спросом. Число вакантных бизнес-центров регулярно становится меньше. Аренда офиса от собственника в Москве стала серьезной проблемой – большинство объектов уже заняты. Все меньше вакантных площадок и в объектах более низкого уровня. Рост спроса на офисные площадки ведет к росту ставок для арендаторов – в течение первых нескольких месяцев нынешнего года эти показатели повысились примерно на 5,5%.

    Объем предложения в сегменте офисной недвижимости сейчас является неудовлетворительным. Поводом такой ситуации может считаться дефицит финансирования в период кризиса и отмена многих проектов. В 1 квартале 2011 года было введено в эксплуатацию 208 тыс. квадратных метров офисов. В 2010 году этот параметр был значительно выше – снижение составило 50%.

    Серьезное влияние на рынок офисной недвижимости оказали действия столичных властей. Запреты проектов, разрыв договоров и ограничение возможностей строительства явились причиной для дефицита предложения. По предварительным данным к завершению этого года планируется сдать не более 1 млн. квадратных метров офисов. Пока обозначенный показатель превышает эти данные в полтора раза, однако рассчитывать на то, что этот прогноз сбудется, не приходится. У девелоперов слишком много проблем с поиском средств и решением административных проблем.

    Недостаток денег накладывает значительный отпечаток на сектор офисной недвижимости. Взять кредит под проекты очень сложно, так как окупаемость бизнес центров Москвы длительна, из-за чего гораздо выгоднее давать деньги под жилищные проекты.

    Заинтересованность со стороны арендаторов регулярно растет. Есть вероятность, что к концу текущего года свободными окажутся не более 12% офисов класса А и лишь 8% объектов в категории В. Особенно высокий интерес арендаторы выражают к элитным офисам. Из-за этого ставки на рынке офисов класса В за несколько месяцев изменились недостаточно. Но в классе А максимальный размер ставок составляет 900 долларов за квадратный метр в год. Аналитики прогнозируют дальнейшее увеличение стоимости аренды на качественные офисы – в среднем за год оно достигнет 15-20%.

    Четверг, Ноябрь 3rd, 2011| Рубрика: Недвижимость.


     Недвижимость

    Страхование транспортных средств
    По результатам статистики, за последние несколько лет страхование
    Выбор отечественного поддержанного авто
    Среди российских водителей бытует мнение, что отечественный автомобиль
    Для чего нужны тенты и чехлы на автомобили
    Что такое чехол для автомобиля? Вы, наверно, хоть
    Тренажеры в дизайне интерьера
    Статья про выбор тренажеров, подходящих под дизайн интерьера
    Автомобиль BMW 7 Series
    Впервые почти через 20 лет, BMW 7 Series
    Записки автомобилиста: выбор индивидуального коммуникатора
    Вам приходится много работать, даже в то время,
    Как обустроить приусадебный участок
    Проживая в частном имении или на даче, каждый
    Зимние шины. Борьба за лидерство
    В наши дни идёт упорная борьба за лидерство
    Автомобильные холодильники
    Если вы любитель долгих путешествий или частых вылазок
    Теплица в дополнение к ландшафтному дизайну
    Теплица на дачном или садовом участке – это
    Ландшафтный проект — первый шаг к созданию сада.
    Разработка эскизного проекта благоустройства участка. Это наиболее творческая
    Ароматизаторы и освежители воздуха
    Создание приятной атмосферы в автомобиле зависит не только
    Устройство газона своими руками
    Красивый зеленый газон возле дома – это мечта
    Красавец Chevrolet Aveo
    Хотелось бы представить обзор новой модели Chevrolet Aveo
    Растительный грунт
    В наши дни ландшафтный дизайн является новинкой в



    TEST


    2000– © ege66

    Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт.
    Партнеры сайта
    Полезно
    Карта сайта
    О сайте
    Реклама на сайте

    Нагрузка:
    34 запроса, 0,819 секунд, 15.27 Мб