Строительство

  • "Умный дом"
  • Бани и сауны
  • Бытовая техника
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Инструмент и оборудование
  • Интерьер и декор
  • Ландшафт и дизайн
  • Мебель
  • Окна и двери
  • Разное
  • Ремонт и отделка
  • Сантехника и отопление
  • Строительные материалы
  • Школа ремонта
  • Электрика
  • Ковры в минске выбор
    Ковер всегда находится на полу. Мы постоянно ходим
    Современная качественная шпатлевка
    овременная качественная шпатлевка представляет собой многокомпонентный состав. Она
    Тонкости установки спутниковой антенны на доме
    В период, когда современные технологии предлагают нам все
    Дизайн интерьера деревянного дома
    Деревянные дома в нашей стране всегда пользовались большой
    Выбираем кресло-кровать
    У вас часто бывают гости, и каждый раз
    Стоит ли узаконивать самовольную перепланировку
    Есть мнение, что выполненную без разрешения перепланировку очень
    Стеклопластик — незаменимый материал в строительстве
    Строительство — это та область, в которой все
    Ткани для мягкой мебели
    Если вы пройдетесь по квартирам среднестатистического российского жителя,
    О ремонте пластиковых окон
    На сегодняшний день для большинства людей не является

    Аренда коммерческой недвижимости
    Аренда недвижимости коммерческого предназначения — это крайне актуальный
    Аренда и продажа складов в Москве и Московской области. Склад Менеджмент
    Успешное ведение бизнеса возможно при наличии всех составляющих,
    Деревянное домостроение
    Как считают специалисты, в скором времени рынок загородной
    Разновидность ипотечного кредитования
    Ипотечные кредиты стали основными помощниками для приобретения собственного
    Покупка оригинальных запчастей
    Любой, пусть даже самый качественный и надежный автомобиль,
    Жилье в пригороде дает фору
    Покупка пригородного жилья выросла в ряды. Одно- и
    К какому специалисту обратиться для решения жилищных вопросов
    Рано или поздно каждой семье приходится сталкиваться с
    Луговое
    Если вы давно планируете приобретение дачного участка, вам

    Как оценить стоимость аренды недвижимости

    Грамотные и справедливые методы расчета аренды недвижимости одинаково важны как арендатору, так и арендодателю. Ведь для последнего это- основная часть дохода, а для арендатора это еще одна статья расходов, и в зависимости от бизнеса, трата на аренду составляет около 10-30% в месяц. Для оценки стоимости недвижимости жилой и нежилой используются несколько общепринятых стандарта, а именно два: бюро технической инвентаризации (в простонародии БТИ) и система стандарта ВОАМ, которая пришла к нам из Америки. Как же рассчитать аренду для обеих сторон, если вас, к примеру, интересует квартира на сутки в Москве?

    По ВОАМ рассчитать полезное помещение очень просто. Непосредственное офисное пространство умножается на коэффициент потерь, который в свою очередь рассчитывается отношением непосредственно используемой площади к общей. Этот коэффициент можно рассчитать на этаж или на целое здание. Места общего пользования подразумевают из себя фойе и вестибюли, туалеты и коридоры, то есть все помещения, которые используются всеми арендаторами, находящимися на одном этаже или здании. Некоторые считают, что этот метод позволяет владельцам помещений получать большие доходы, но это не так. Вполне обоснованно требовать оплаты не только за то помещение, где непосредственно находится офис, но и за те, которые ежедневно используются, такие, как туалет или коридор.

    В столицах и мегаполисах, конечно, все немного по-другому и в очень выгодных центральных районах арендная ставка завышена, и квартира на сутки в москве будет стоить ровно столько, сколько будут готовы за нее заплатить.

    Второй способ расчетов более подходит при проектировке помещений и не учитывает некоторые факты, но иногда точность не должна превосходить здравый смысл. К примеру, БТИ не учитывает некоторые факторы при расчете полезной площади, а понятие об общих помещениях очень размыто. Но как ни парадоксально, при любой сдаче в аренду или купле-продаже обязательно нужен документ со штампом БТИ. Случается, что при аренде площадь рассчитывается согласно данным Бюро технической инвентаризации, а сама сумма, которую должен платить арендатор, определяется согласно американским стандартам. Очень часто по этому поводу возникают юридические споры. Заметим, что стандарт ВОАМ применяется в основном в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающим к ним областям, то есть в больших городах. Тогда как стандарты БТИ все еще превалируют в небольших городах России.

    Пятница, Март 1st, 2013| Рубрика: Разное.


     Недвижимость

    Что влияет на смету расходов на грузоперевозки?
    В зависимости от вида и назначения груза, при
    Тюнинг с помощью подсветки
    Для украшения автомобиля все средства хороши, но особенно
    Стандартный кредит на автомобиль
    Желание получить в собственность хороший автомобиль и пользоваться
    Новые модели автомобилей 2011
    Каждый год автомобилестроители вводят все больше новых моделей.
    Страхование автомобиля по программе КАСКО.
    Данный вид страхования предназначается для владельцев транспортного средства
    Цветочницы из бетона
    Бетонные цветочницы просты в производстве, имеют долгий срок
    Снегоуборочная техника – свой маленький бизнес
    Каждый год в зимний период во всех городах
    Преимущества автокредитования
    1. Несколько лет откладывать деньги, постоянно добавлять деньги
    Ландшафтный проект — первый шаг к созданию сада.
    Разработка эскизного проекта благоустройства участка. Это наиболее творческая
    Правильная эксплуатация автомобиля
    Каждый обладатель автомобиля хочет, чтобы он прослужил ему
    Отчет по практике привлечения неопытного дизайнера
    Профессиональный дизайн интерьера: сегодня эта услуга завоевывает все
    Как выполнить квартирный переезд
    У вас грандиозные планы, вы собираетесь переезжать в
    Автоприцепы
    Популярный во всем мире производитель грузовой техники компания



    TEST


    2000– © ege66

    Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт.
    Партнеры сайта
    Полезно
    Карта сайта
    О сайте
    Реклама на сайте

    Нагрузка:
    34 запроса, 0,777 секунд, 15.26 Мб