Строительство

  • "Умный дом"
  • Бани и сауны
  • Бытовая техника
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Инструмент и оборудование
  • Интерьер и декор
  • Ландшафт и дизайн
  • Мебель
  • Окна и двери
  • Разное
  • Ремонт и отделка
  • Сантехника и отопление
  • Строительные материалы
  • Школа ремонта
  • Электрика
  • Выбор профиля для гипсокартона
    Металлический профиль на сегодняшний день все чаще стал
    Рабочие перчатки
    Перчатки рабочие относятся к наиболее важных деталям рабочей
    Строение электрических автомобилей
    За одну поездку на бензоколонку вы можете накачать
    Мебель для дома и офиса. Стеллажи
    Стеллаж это устройство для хранения разнообразных предметов или
    Выбираем смеситель
    Для того чтобы создать гармоничный интерьер, очень важно
    Белые кухни — классика жанра
    Очень многими дизайнерами выбирается для оформления кухни белый
    Легкие и прочные
    С начала прошлого века дерево постепенно сдавало свои
    Как наносить декоративную штукатурку
    Декоративная штукатурка представляет собой массу сухого раствора цемента
    Как подготовиться к составлению проекта дома
    Если вы решили построить красивый, деревянный и  долговечный
    Правильная организация компьютерных сетей
    Правильно организованная компьютерная сеть сегодня – это насущная

    Покупка недвижимости в кредит
    Покупая жильё, Вы должны заплатить третюю часть от
    Бытовка — это и гараж и летняя кухня
    Если человек уже посадил дерево, вырастил сына и
    Как организовать праздник?
    Организация торжеств в России зачастую проходит по одинаковому
    Рынок испанской недвижимости: как выбрать агентство?
    Приобретение зарубежной недвижимости является перспективным направлением инвестирования. К
    Безопасность жилья
    Обеспечение безопасности в доме должно стать приоритетной задачей.
    Межевание земельных участков и кадастровый паспорт за 1 день
    Получение кадастровой выписки о земельном участке всего 1
    Жилье в пригороде дает фору
    Покупка пригородного жилья выросла в ряды. Одно- и

    Как оценить стоимость аренды недвижимости

    Грамотные и справедливые методы расчета аренды недвижимости одинаково важны как арендатору, так и арендодателю. Ведь для последнего это- основная часть дохода, а для арендатора это еще одна статья расходов, и в зависимости от бизнеса, трата на аренду составляет около 10-30% в месяц. Для оценки стоимости недвижимости жилой и нежилой используются несколько общепринятых стандарта, а именно два: бюро технической инвентаризации (в простонародии БТИ) и система стандарта ВОАМ, которая пришла к нам из Америки. Как же рассчитать аренду для обеих сторон, если вас, к примеру, интересует квартира на сутки в Москве?

    По ВОАМ рассчитать полезное помещение очень просто. Непосредственное офисное пространство умножается на коэффициент потерь, который в свою очередь рассчитывается отношением непосредственно используемой площади к общей. Этот коэффициент можно рассчитать на этаж или на целое здание. Места общего пользования подразумевают из себя фойе и вестибюли, туалеты и коридоры, то есть все помещения, которые используются всеми арендаторами, находящимися на одном этаже или здании. Некоторые считают, что этот метод позволяет владельцам помещений получать большие доходы, но это не так. Вполне обоснованно требовать оплаты не только за то помещение, где непосредственно находится офис, но и за те, которые ежедневно используются, такие, как туалет или коридор.

    В столицах и мегаполисах, конечно, все немного по-другому и в очень выгодных центральных районах арендная ставка завышена, и квартира на сутки в москве будет стоить ровно столько, сколько будут готовы за нее заплатить.

    Второй способ расчетов более подходит при проектировке помещений и не учитывает некоторые факты, но иногда точность не должна превосходить здравый смысл. К примеру, БТИ не учитывает некоторые факторы при расчете полезной площади, а понятие об общих помещениях очень размыто. Но как ни парадоксально, при любой сдаче в аренду или купле-продаже обязательно нужен документ со штампом БТИ. Случается, что при аренде площадь рассчитывается согласно данным Бюро технической инвентаризации, а сама сумма, которую должен платить арендатор, определяется согласно американским стандартам. Очень часто по этому поводу возникают юридические споры. Заметим, что стандарт ВОАМ применяется в основном в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающим к ним областям, то есть в больших городах. Тогда как стандарты БТИ все еще превалируют в небольших городах России.

    Пятница, Март 1st, 2013| Рубрика: Разное.


     Недвижимость

    Выгодность расчета за бензин по картам
    Существуют различные формы приобретения бензина для корпоративных клиентов.
    Выбираем тротуарную плитку
    Определять подлинное качество тротуарной плитки, только по её
    Юридическое абонентское обслуживание. Юридический аутсорсинг.
    Главное направление деятельности группы компаний Explorus Group —
    Российская спецтехника
    Продолжительное время основным преимуществом отечественного строительного оборудования были
    Ландшафтный проект — первый шаг к созданию сада.
    Разработка эскизного проекта благоустройства участка. Это наиболее творческая
    Выбор летней резины
    По мере ухода зимы со своими неотступными спутниками
    Записки автомобилиста: выбор индивидуального коммуникатора
    Вам приходится много работать, даже в то время,
    Основные виды колес
    Колеса являются неотъемлемой частью автомобиля. Ведь без него
    Обустройство гаража
    Большое количество гаражей имеют стандартные размеры, поэтому внутри
    Кредит buy-back
    На смену старым и не очень выгодным кредитным
    Выбор для любого авто
    Во многих магазинах предлагают запчасти и аксессуары ко
    Эксплуатация автомобиля в зимнее время.
    В зимнее время к своему автомобилю нужно относиться
    Приобретение коммерческой недвижимости
    Вы решились на собственное дело, тогда вам нужно
    Ароматизаторы и освежители воздуха
    Создание приятной атмосферы в автомобиле зависит не только



    TEST


    2000– © ege66

    Копирование материалов сайта возможно только с указанием активной индексируемой гиперссылки на наш сайт.
    Партнеры сайта
    Полезно
    Карта сайта
    О сайте
    Реклама на сайте

    Нагрузка:
    34 запроса, 0,636 секунд, 15.26 Мб